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Calculadora de Plusvalía Municipal en Mairena del Aljarafe
Calcula cuánto podrías pagar de plusvalía (IIVTNU) al vender, heredar o recibir un inmueble en Mairena del Aljarafe.
Datos contrastados con la ordenanza fiscal de Mairena del Aljarafe. Tipo de gravamen del 30 % y coeficientes máximos estatales por remisión al art. 107.4 TRLHL. La ordenanza no establece bonificaciones en la cuota. Se presenta por declaración y el ayuntamiento liquida.
Igual que en toda España: si no hay incremento de valor del suelo, la transmisión no está sujeta (art. 104.5 TRLHL); plazos de 30 días hábiles (compraventa/donación) o 6 meses (herencia). Datos revisados el 11/09/2026.
Dónde y cómo se paga la plusvalía en Mairena del Aljarafe
Mairena del Aljarafe no figura entre los 85 municipios de la provincia que, según la relación publicada por la Diputación de Sevilla el 30 de agosto de 2024, tienen delegada la gestión de la plusvalía en el OPAEF. Por tanto, el impuesto se presenta y paga ante la propia agencia tributaria o tesorería del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe. Como las delegaciones pueden cambiar, confírmalo en el ayuntamiento o en la sede electrónica del OPAEF.
Importante: el OPAEF unifica el procedimiento (cómo se graba, se presenta y se paga), pero el tipo de gravamen, los coeficientes y las bonificaciones los sigue fijando la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento. En Mairena del Aljarafe la calculadora aplica ya los datos de su ordenanza.
Ir a la sede del OPAEF (plusvalía) →Preguntas frecuentes sobre la plusvalía en Mairena del Aljarafe
- ¿Dónde se paga la plusvalía municipal en Mairena del Aljarafe?
- Mairena del Aljarafe no figura entre los 85 municipios de la provincia que, según la relación publicada por la Diputación de Sevilla el 30 de agosto de 2024, tienen delegada la gestión de la plusvalía en el OPAEF. Por tanto, el impuesto se presenta y paga ante la propia agencia tributaria o tesorería del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe. Como las delegaciones pueden cambiar, confírmalo en el ayuntamiento o en la sede electrónica del OPAEF. El OPAEF unifica cómo se presenta y se paga el impuesto, pero el tipo de gravamen y las bonificaciones los fija la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento.
- ¿Y si vendo con pérdidas en Mairena del Aljarafe?
- Igual que en el resto de España: si no ha habido incremento de valor del suelo entre la compra y la venta, la transmisión no está sujeta al impuesto (art. 104.5 TRLHL). Debes acreditarlo aportando las escrituras de adquisición y transmisión.
- ¿Qué plazo tengo para pagar la plusvalía en Mairena del Aljarafe?
- 30 días hábiles desde la transmisión en compraventas y donaciones, y 6 meses desde el fallecimiento en herencias (prorrogables hasta un año si se solicita antes de que venza el plazo).